免許の種類


都道府県知事の免許

一つの都道府県のみに事務所を設置する場合

国土交通大臣の免許

二つ以上の都道府県内に事務所を設置する場合



事務所

・本店【主たる事務所】

 

・宅建業を行なっている支店【従たる事務所】

 

・継続的に業務を行うことができる施設を有する場所で

 契約を締結する権限を有する使用人が置かれている場所



免許の申請

免許の申請書等を国土交通大臣または都道府県知事に提出する必要がある。

 



免許の有効期限

免許の有効期限は、5年



免許の更新

更新の申請期間

有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に、免許更新手続を行う。



免許証の交付

1.商号または名称

2.代表者の氏名

3.主たる事務所の所在地

4.免許証番号

5.免許の有効期限



免許の返納

1.免許換えにより、従前の免許の効力がなくなったとき

2.免許取消処分を受けたとき

3.亡失した免許証を発見したとき

4.廃業等の届出をするとき



免許換え

例:都道府県知事の免許受けたものが、二つ以上の都道府県内で事務所を所有することになったとき

 

都道府県知事免許→国土交通大臣免許



宅建業者名簿の搭載事項

1.免許書番号、免許の年月日

2.商号または名称

3.法人の場合 役員、政令で定める使用人の氏名

4.個人の場合 その者、政令で定める使用人の氏名

5.事務所ごとに置かれる専任の宅建士の氏名

7.宅建業以外の事業を行なっているときはその事業の書類

8.指示処分や業務停止処分があったときは、その年月日、その内容