賃貸・売買の取引、運用・管理の業務、市場調査・査定の評価など、不動産に関わる全てを、最新テクノロジーを活用して、新たな付加価値を作る新分野です。

関連ビジネスとしては、住宅系・事業系、賃貸・分譲、投資、広告など様々です。

技術としては、IoT、AR、VR、ブロックチェーン、AI、NFTなどが使われています。

日本では、部屋の広さを表す単位として、坪や平米【m2】が使われています。

1坪＝3.30579m2です。

3坪＝約9.9m2です。

※エリアや業者により少し基準が違う場合がありますのでご注意ください。

・土地、建物に対する税金などの負担の増減

・価格の上昇や下落

・周辺の同じような物件と家賃と比較して差がある。

このような場合、家賃の増減を請求できる。

物件を買って他者に転売する活動【自己売買】をする者。

売買の仲介人

不動産や株式の取引を仲介する者。

仲介とは取引当事者の間に立って、両当事者の取引について、

その成立のために斡旋・助言などの活動をすること。

鉄骨鉄筋コンクリートは、SRC造とも呼ばれています。鉄骨の周りを更に鉄筋とコンクリートで補強していて、コストが掛かる為、10階建て以上のマンションなどで使われることが多いのと、工期に時間が掛かります。

鉄骨鉄筋コンクリートは、耐震性が高いです。
防音性については、鉄筋コンクリートとほとんど変わりません。

鉄筋コンクリートはRC造と言われています。

鉄骨鉄筋コンクリート造よりコストが安く、中層階に使われます。耐火性にも優れています。

賃貸マンションでも鉄筋コンクリート造はありますが、特に分譲マンションなどに建設にも鉄筋コンクリート造が多いです。